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绿地上半年预亏超30亿元!经营困局待破解…

时间:2025-07-18 15:38:03  来源:地产人才官

在连续上涨多个交易日后,绿地旗下两大上市平台绿地控股和绿地香港的股价均回调。

7月15日,绿地控股股价呈现震荡走势,盘中最高触及2.4元,最低下探2.06元,最终收报2.28元,较前一交易日下跌0.44%。在此之前,绿地控股已经连续上涨了6个交易日,且连续拉出三个涨停板。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

港股平台绿地香港与绿地控股近日股价走势保持一致,从7月7日起连续上涨6个交易日,于7月15日股价大幅回调,7月16日股价再次下跌17.65%。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

对于股票异动,绿地控股也发布了交易风险提示,敬请广大投资者注意二级市场交易风险,理性决策,审慎投资。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

同时其提到,近期有媒体报道,公司旗下香港子公司涉及虚拟资产相关事项,但该子公司2024年营业收入占公司营业收入总额1%以下,对公司生产经营不产生重大影响。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

在一位接近绿地香港的人士看来,近期公司并未有重大事项,这一波上涨主要还是板块轮动。但该人士也提到,近期绿地集团有稳定币相关的话题和概念,可能对股价有带动作用。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

消息面上,绿地集团近期推出一系列举措转型人工智能领域。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

据绿地集团方面介绍,公司已与人工智能领域知名企业深兰科技合作,合资组建“绿地深兰AI医疗科技有限公司”,推动AI医诊大模型系统快速落地应用。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

绿地集团还与上海人工智能研究院签署战略合作协议,双方将共同推动“房地产-人工智能产业转型框架合作计划”,实现AI技术在城市更新、智能化新建筑、企业管理等多领域应用场景落地。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

据绿地集团相关人士介绍,该计划将分阶段推进,初期将选取绿地的地标商业和酒店作为应用场景试点,待试点成熟后,双方将把应用场景扩大到国内10个城市的20余个项目。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

此外,绿地集团将在绿地外滩中心打造面积超过1万平方米的人工智能创新生态空间,聚焦大模型、智能算力等方向。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

不过在一些业内人士看来,绿地集团转型人工智能领域有些“务虚”,对当下的房地产企业而言,必须得干实事、解实困,将不利因素逐步消化出清,未来才有发展机会。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

与绿地集团高调转型形成鲜明对比的是其严峻的经营基本面。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

7月15日,绿地控股发布了2025年上半年业绩预告,绿地控股预计2025年半年度实现归属母公司所有者的净利润依然为亏损,亏损额在30亿元至35亿元。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

绿地控股解释称,公司上半年预亏主要有三个方面原因,一是由于市场下行,公司房地产业务结转规模、基建产业营业收入规模同比均有大幅下降,房地产业务结转毛利率也同比下降,导致业绩进一步承压;9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

二是资产价格下行,公司加大了促销去化力度,部分项目开发周期延长,基于这些因素,公司对部分房地产项目做了计提减值准备;9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

三是房地产项目利息资本化减少,因此计入当期财务费用利息支出增加。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

自2021年起,绿地控股的经营业绩连续出现下滑,直至2023年公司归属母公司股东净利润出现亏损,最近两年亏损额度持续扩大,至2024年,公司年度亏损达到约155亿元。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

为了扭转经营层面亏损态势,在近日召开的2025年半年度工作会议上,绿地控股表示,下半年将奋力达成“四大目标”,即基本面稳中加固,老赛道稳步改善,新赛道加快突破,风险点平稳可控。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

其中,绿地控股管理层提到,房地产业务方面将狠抓盘活去化、资产运营、复工交付、产品提升等重点工作,而基建产业则把抓回款、促盘活放在优先位置。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

过去几年,绿地控股进行了多个领域的转型试水,包括金融产业、能源产业、汽车领域、科技产业等,下半年,绿地控股表示将在转型新赛道方面加快取得突破进展。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

为了确保这些目标达成,绿地控股也表示会狠抓核心团队重塑再造,保持团队骨干的活力。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

绿地集团转型AI谋新路,但经营困局能否破解,仍有待市场和时间检验。9xZ筑傲网-装配式建筑专业网站平台

(本文转载自:中国房地产报)

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