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三五年后,这三类房子将沦为“贫民窟”?专家:降价也没人接手

时间:2021-09-22 10:43:54  来源:房地产事

三五年后,这三类房子将沦为“贫民窟”?专家:降价也没人接手!在房价上涨的年代,买房是一件很幸福的事情,一方面房子实在太重要了,不管是结婚生子还是小孩上学,都是要买房的,一方面是房价在上涨,买的房子放上几年,转手就赚几十万,这种赚钱的事情,何乐而不为呢?kvv筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

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在一个家庭中,房子的价值也是最大的,在一二线城市,一套房子普遍都要好几百万,如果买了不好的房子,住着也不舒服,或者房子会大幅贬值,买的时候可能500万,但是持有半年,价值就剩下200万了。现在买房你一定要谨慎,不要买到问题房,还要考虑房屋的升值潜力,因此,选择房屋非常重要,毕竟房地产发展至今,已经有20多年时间了,而房子的寿命也就30年左右,最近有专家就指出,再过三五年,有三类房子将沦为“贫民窟“,降价也没人接手。kvv筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

过去很多人都喜欢购买高层住宅,或者郊区的住宅,在房价上涨的阶段,感觉没什么,但是这几年,大家都觉得这几类房子风险很大,甚至有人认为某些房屋在未来10年,将会被彻底的淘汰,有专家就指出,可以肯定的是,再过三五年,有三种类型的房屋将变成“贫民窟“,其价格将降低,就算大幅降价也没人接手。kvv筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

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第一类就是位于市区或者郊区的老旧高层住宅,新房的时候,高层住宅好处也很多,比如采光和空气,还有视野都是不错的,但是随着时间的推移,高层住宅会暴露出很多问题,目前国家已经严格控制高层建筑,可以不用建造的就不建造,同时强调,县城房屋应主要以多层为主,因为将来可能会大量的淘汰高层住宅,到时手上的高层住宅,不是想卖就卖。kvv筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

第二类是没有法律保障的小产权房,在我国的房地产市场地位中,小产权房的意义和价值越来越小,就在不久前,有关部门还强调,小产权房将不予登记,小产权房是没有房产证的,更为关键的一点是,在过去十年,很多房价都涨了五倍,但是小产房的房价仅仅涨了一倍多,这么低的受益,在住房过剩的年代,已经很难吸引人去购买了。kvv筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

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最后一个就是学区房了,以前教育资源很紧缺,学区房是优质资源,往往家里有小孩上学,父母就是花钱购买学区房,让自己的小孩上最好的学校,学区房的价格也是昂贵的,往往比其他商品房要贵好几倍,比如房价可能是三万的小区,但是带有学位的房子,房价可能要六万每平米。但是随着教育的发展,现在到处都是名校,学区房的价值也就没那么高了,教育部表示,现在将推进义务教育均等化,教育质量的均等化和学校的基本标准化,以此来抑制“老破小”学区房贵如天价的问题。kvv筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!


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