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缺乏安全的智慧社区,你敢住吗?

时间:2021-07-01 15:41:21  来源:無房

地产科技 /Profile/92G筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

当下,房地产的增量红利走到尽头,地产商纷纷谋求转型。有的房企选择进军物业,分拆上市;有的房企多元化发展,力求分散风险;还有一些房企看清了地产与科技融合的大势,将业务科技化提上日程,無房认为,地产科技或许是房企转型的最优解。92G筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!
本篇是为地产科技系列第二篇。92G筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

本文是“地产科技”系列的第二篇文章,这一次,房兄想跟大家聊聊智慧社区。
 
关于智慧社区,大家的讨论始终围绕着便利性、智能化、无人化等,反倒忽视了本该摆在首位的安全性。上个月全网热议的电瓶车起火爆炸事件,就给人们敲响了一记警钟。
 
5月10日晚,成都某个社区的电梯内,一辆电瓶车突然间冒出浓烟,紧接着冒出火焰并伴随着爆炸。电梯内有55岁的外婆怀抱5个月大的婴儿,事故造成外婆和婴儿严重烧伤,其中外婆烧伤面积达75%,婴儿烧伤面积达45%,事发现场的监控视频简直触目惊心。
 
房兄调查发现,在中国的“电瓶车之城”——南宁,去年全市出现电瓶车火灾328起,占全市火灾总数的25%。可见,电瓶车好像一个潜在的“燃烧弹”,无时无刻威胁着人们的生命安全。
 
人们在震惊之余,开始担忧该如何阻止无视规矩的顽固派推电瓶车进入电梯。实际上,要解决这个问题,不能靠物业工作人员在电梯口24小时轮值,而是需要充分利用黑科技。
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1、黑科技为社区撑开保护伞
 
青岛的一家智慧社区就采用了新的感应系统,电梯内的摄像头能够感知电瓶车,从而控制电梯门让其无法关闭,直到电瓶车被推出。
该社区的负责人介绍说:“如果有人将电瓶车推进电梯,电梯顶部的电动车识别系统摄像头会立即响起劝阻提示音,同时电梯门会保持开门状态,暂停正常运行,电动车无法通过电梯上楼。”
不仅如此,系统还会对物体的大小、形状进行AI智能识别,因此不会“误杀”婴儿车、手推车、轮椅等,只针对电瓶车进行警告、驱离。
据了解,成都电瓶车燃烧事件引起了广泛的担忧,也加速了这项技术的推广,截至目前,相当多的社区已经引入了电瓶车拒载技术。
除了电瓶车起火,威胁安全的另一大隐患在于“防不胜防”的高空抛物。
去年11月,高空抛物正式入刑。然而,总有人知法枉法,偏要以身试法。
就在法律发布的次日,成都某女子跟男友争吵后,将菜刀从10楼扔下,砸到公交站台顶棚后跌落地面,所幸没有造成人员伤亡,该女子最终被判处有期徒刑1年零10个月。
今年3月8日,临沂市一男子在酒后将菜刀从客厅窗户扔下,导致邻居的轿车前挡风玻璃破碎。该男子也因高空抛物入刑,被判处有期徒刑6个月。
高空抛物罪,找到肇事者始终是难点之一。特别是在大城市中,社区内高楼林立、楼层多、人员流量大,想要准确找到作案真凶并不容易。
针对这一点,华为研发出了SDC摄像机,它基于AI技术对坠楼物体进行实时抓拍分析,可以计算、呈现出模拟运动轨迹,最终锁定坠落物体来源。
 
 
当检测到高空抛物行为时,它会在监控画面中使用红色矩形框标记出抛掷物,并用红色标记抛掷物完整轨迹。并在监控画面中叠加“高空抛物”等文字提示,同时进行声音报警,提示值班人员进行准确定位。
 
根据相关负责人的介绍,这套抛物识别算法可以实时跟踪范围内所有移动的物体,包括但不限于垃圾袋、纸团、塑料水瓶、刀具、锅碗,甚至是烟头,精度可达95%。
 
可以预见,这些技术的运用和普及会从根本上提升社区的安全性,而安全性的提升是永无止境的,总会有潜在的风险点需要我们注意。
 
因此,无论是开发商还是技术公司,都应该认识到这一点,将安全性摆在第一位而不是其他。
 
2、消费者的错误引导
 
从某种程度来说,智慧社区注重堆配置,忽视安全性,消费者在引导上也负有一定的责任。
 
去年的11月末,36氪发起了一场关于智慧社区的街头采访,令人感到遗憾的是,绝大多数采访对象都对智慧社区不太满意,而这些不满意的点没有一个跟安全相关。
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在这次采访中,“路人”们的吐槽主要是以下几点:
 
 
1 “刚开始住进来还可以,住了两年多了就觉得跟不上我的需求了。”
2 “预期是万物互联,但实际住进去之后发现其实并没有那么聪明,有时候语音识别系统听不懂你在说什么。”
3 “在智能家居上调教它们的时间比用手动操作的时间还要长,还经常会出现各种各样的bug。”
 
从这些吐槽中不难看出,消费者的关注点始终是社区的智能化、便利化程度,在乎的是有没有做到万物互联,以及能给日常生活带来多大的便利,对于安全性却只字未提。
 
可以想象,在这种消费观的引导下,安全性自然难以成为智慧社区宣传的卖点,这也无形中阻碍了相关技术的研发。
 
因此,消费者在挑选智慧社区时,首要的应该是了解社区在安全层面能提供多大保护。只有这样,才会引起供应方的重视,从而加速相关黑科技的研发和应用。
 
3、结语
 
在刑法上,有一个概念叫作“紧急避险”。紧急避险是指当事人的权益在遭到危险时,不得已去损害另一个较小的权益来保护较大的权益的行为。
 
这其中涉及权益的大小比较,在刑法中,生命权>健康权,健康权>财产权。可见,安全在任何时候都是第一位的,哪怕你为了逃命不得已撞烂别人的劳斯莱斯,法官也不会认为你有罪。
 
这点从家园卫士——大门上的进化也能窥见一二。
 
一开始,人们用的是普通木门或铁门,后来防盗门出现了,迅速得到了普及,再后来,电子指纹锁已经成了智慧家庭的标配,就连老旧小区的业主也大多自费更换了指纹锁。
 
从中体现出来的,是人们对于安全的追求。防盗锁可以阻止技术一般的入侵者,而指纹锁可以通过电子锁定、声音驱离、视频录像等方式,让技术高超的入侵者也无计可施。
 
可以说,对安全的需求是最本质、最核心的需求。如果在智慧社区之前加上定语,那“安全”一定要排在“智能”、“便利”等形容词之前。
 
因此,地产科技的从业者必须顺应形势,在安全上下功夫,让科技成为智慧社区的保护伞。只有这样,或许才能在新的智慧社区竞争中找到立足点。

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