加入收藏 | 设为首页 | 会员中心 | 我要投稿 | RSS
北京
上海
天津
重庆
江苏
江西
湖南
湖北
河南
河北
广东
广西
山东
山西
海南
黑龙江
浙江
安徽
福建
四川
贵州
陕西
辽宁
吉林
甘肃
宁夏
青海
西藏
新疆
内蒙
云南
港澳台

您当前的位置:首页 > 装配资讯 > 建筑热文

房价还能“回到”到3年前吗?内行人直说了“4个字”

时间:2021-05-10 18:18:40  来源: 房地产事

  房价在近两年上涨了很多,很多城市在近两年房价基本上翻番了。在3年前,成都三环周围的房价还鲜有上万的,基本上8、9千的偏多,绕城外还有不少5、6千的房价。结果在2017年限购后,房价直接翻了番,现在绕城周围大多都需要1万多元一平。这让很多之前没买房的购房者很后悔,都说早知道就早点买了,或者当时完全有条件买,结果因为其他事就没买,想不到一下就涨这么多了。这些话现在说出来都没作用了,相信如果现在房价降到三年前,那肯定好多人都会选择买房,那么房价还能跌回3年前吗?一个在房产中介做了8年的内行朋友用了四个字道破:不太可能。kf5筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  大城市房价下跌困难kf5筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  如果房价真的跌回了3年前,那最高兴的应该就是还未买房的购房者了,还有什么高兴?现在有房的购房者会高兴吗?银行会高兴吗?如果房价大跌,那么银行的风险是非常大的,毕竟很多房子银行占70%,购房者只有30%的首付。还有现在城市的购房需求仍然很大,城市化进程仍在加速,还有很多人要在大城市购房,大量的人口就是房价的支撑。还有现在的土地财政没有改变,土地收入仍然是政府很大的收入,只要土地价格降不下来,房价要下跌是很困难的,所以大城市的房价上涨很容易,下跌却很难。kf5筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  三四线城市及更小城市可能会下跌kf5筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  一二线城市的房价大部分人都是看涨的,就算不涨也不会下跌多少。三四线城市及更小城市就不好说了,因为近两年大城市的房价上涨,也导致了不少三四线城市及一些小县城房价上涨。经历过一波大涨后,后续购买需求减少的可能性很大,主要是因为棚改货币化在2020年阶段性结束,且今年的棚改量大幅缩减,棚改户本身就是一个比较庞大的购房群体,如果棚改量减少了,甚至没有棚改货币化了。kf5筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  那么购房需求肯定是会减少很多的。这样直接影响开发商的买地热情,也关系到土拍价格,这些城市的房价可能因为棚改的阶段性结束和最近的新旧改而下行。虽然这些城市的房价可能下跌,但是要想回到三年前的房价,也几乎不太可能,毕竟现在还没有到人人都有房的地步,而且很多县城还是有不少的人口支撑,想要大跌在目前看来不太可能。kf5筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  综上所述,房价要想跌回3年前是不太可能的,但是三四线及更小的城市房价下跌是有可能的,以上分析都是我们的个人观点,不作为大家买房的依据。如果真的房价跌回到3年前,你会选择购房吗?相信很多人巴不得多买几套吧?kf5筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!


发表评论 共有条评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表
推荐资讯
装配式建筑单位免费登记,第一时间分享装配式项目合作讯息!
装配式建筑单位免费登
装配式建筑招投标,你都清楚吗?
装配式建筑招投标,你
重庆市首个主体结构全装配钢筋混凝土建筑投用
重庆市首个主体结构全
石家庄一建筑方案印发 要求被动房开工建设至少35万平
石家庄一建筑方案印发
相关推荐
栏目更新
栏目热门