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【BIM项目案例】碧桂园龙城二期施工中的应用

时间：2018-09-27 23:26:00 来源：中天施工技术

一、工程概况

项目地点：郑州荥阳

项目类型：住宅

建筑面积：12.4万平方米

建筑内容：本项目主体结构为剪力墙结构，中天建设集团有限公司为施工总承包单位

二、BIM需求策划

1.主楼栋号多、销售节点紧张，施工场地综合布置及材料管理难度大；

2.项目管理定位高，争创碧桂园检查第一名，并召开碧桂园现场观摩会；

3.确保河南省建设工程“中州杯”、“河南省安全文明工地”；

4.提高项目精细化管理水平创建集团标杆工程的要求。

三、BIM技术应用

1.成本管理

1.1成本管理——混凝土算量

对混凝土等主材用量进行消耗控制，利用BIM提量不实际用量进行对比，有效进行主材管控。

1.2成本管理—钢筋算量

在广联达钢筋GGJ模型基础上，利用钢筋翻样软件快速生成钢筋加工料单，幵自劢进行余料调配利用，最大程度提高了钢筋翻样的准确性和钢筋原材的利用率，节约施工成本。

2.技术与质量管理

2.1图纸审查

采用Revit软件创建建筑、结构、机电等各与业BIM模型，基于BIM模型对施工图进行“错、漏、碰、缺”审查，发现了多处设计问题，也针对性的提出了图纸优化建议。

2.2碰撞检查，管线综合

根据图纸审查回复建议，将各与业BIM模型集成，进行更细致的碰撞分析，形成了碰撞报告和净空分析报告，把遇到的各种管线综合排布问题进行分析、优化。

将优化形成的管线最优综合排布方案模型不相关方沟通确认，生成机电各专业深化图纸、预留预埋深化图纸，有效指导现场施工，保证安装工程一次成优。

3.脚手架排布

基于BIM软件对悬挑脚手架进行排布，重点对转角部位工字钢布置、连墙件位置进行明确，并对各类周转材料进行自动统计，显著提高脚手架方案针对性和可实施性。

4.砌体排布

对二次结构进行砌体排砖，并自动统计砌体的规栺与数量，有效保障砌体集中加工的实施，极大减少了砌体的损耗。

5.屋面排砖

对屋面工程的地砖排布进行策划，综合考虑屋面坡度及各类屋面构件位置，有效保证了屋面地砖排布的可实施性。

6.管材下料加工

使用Revit对卫生间排水管材自动生成优化后的加工料单，进行集中加工、现场拼装施工，显著提高原材利用率和安装效率。

基于BIM技术对管道井进行优化排布，在加工棚内集中加工，现场拼装施工，有效保证了各类管线安装效率和安装质量。

7.进度管理

基于BIM平台将BIM模型、工程量清单、进度计划集成，进行施工进度计划模拟，并生成人力、资源、资金曲线。根据施工进度模拟情况编制材料、资金、成本管控计划，有效提高项目管理效率。

8.安全管理

8.1施工场地布置

施工策划时根据企业CIS标准相关手册，创建了企业CIS标准化设施BIM族库。

使用广联达场布软件进行施工现场的三维场地布置，直观地展现不同阶段施工现场动态变化，及时优化材料堆场和加工场地，最大程度提高场地利用率；同时进行临建工程量统计，实时控制临建造价。

8.2安全防护设施布置

对楼层安全防护设施基于BIM技术进行策划布置，避免安全防护设施遗漏，同时自动统计安全防护设施数量，提高安全管理效率。

9.其他应用

9.1结构优化

基于BIM技术对工程施工图进行优化，将部分门垛、过梁、造型由二次结构改为一次现浇施工，减少了开裂、渗漏等质量隐患。

9.2电子样板与VR

基于BIM技术制作了屋面、砌体等电子样板，并结合VR技术进行展示，实现样板动态可视化。

9.3施工技术交底

利用BIM的可视化特性，对施工人员进行技术交底，使相关人员深度理解施工要点，更好的进行施工质量控制。

四、BIM应用总结

1.取得成果及效益分析

通过BIM技术应用，项目综合管理能力得到明显提升，尤其是在技术策划、成本管控、质量管理等方面成效显著，保证了工程质量安全、基本杜绝了返工。经测算，目前已取得直接经济效益20.2万元。

2.人才培养及改进措施

BIM技术应用，BIM人才是关键，尤其是培养既懂施工现场管理和技术，又能很好的掌握BIM软件的人才尤为难得。

本项目虽然设立了与门的BIM工程师岗位，此类人员也能够很好的掌握BIM软件，但其对施工现场管理和技术熟悉程度不够，在BIM技术落地应用方面需要依赖施工现场管理人员的密切配合。

改进措施：BIM工程师要深入施工一线，学习施工技术管理，将BIM技术不施工现场更好的结合和落地。

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