BIM|4个部分揭秘SOHO的制胜法宝

时间：2018-03-20 20:13:39 来源：筑傲网

　　最近偶然看到一篇关于潘石屹的报道“潘石屹：BIM系统是我降低成本的杀手锏”，想和大家交流交流。

　　文中潘石屹首先提出：互联网带给我们的变化是巨大的，在互联网出现的将近20年时间里，变化可谓是翻天地覆，而在这巨大的变化当中，最显著的时代特征就是团结与协作，在建筑业就是BIM。

　　潘石屹说：“作为一家业主单位，4年前还不知道BIM是什么，但现在，BIM已经成为SOHO中国提高利润的杀手锏”

　　潘石屹接触BIM要源于对广州歌剧院建设的关注。当时，广州歌剧院的建设是由潘石屹的合作伙伴，英国著名建筑师扎哈·哈迪德设计，歌剧院在建设实施过程中，遇到了各种各样的问题，前前后后总共耗时7年，尝试了各种解决办法，都无法解决，最终是聘请了德国的一家公司运用BIM技术才得以解决。

　　此后，SOHO中国也全面开始接触BIM技术，发展至今，BIM技术已经成为SOHO中国必不可少的技术之一，潘石屹也特别整理出BIM技术四个方面的优势，请接着看。

第一部分冲突碰撞检查

　　我们都知道SOHO中国的项目比较大，作为业主，潘石屹要密切关注建设施工的效率。举个例子，在北京东二环的银河SOHO，建筑面积达到32.8万平，通过运用BIM技术，他们预测了4000多个可能发生的碰撞和冲突，提前进行更改修正，大大节省工期和物料。

　　对于拥有如此多双曲面的银河SOHO，最终的工程成本才6300元/平，而在之前做的直上直下的建筑成本大概也要1万左右的成本。

第二部分：节约成本

　　运用BIM技术真的能省钱。

　　科技在发展，时代在进步，相对而言，建筑还属于比较落后的行业。近年来，通过BIM技术将越来越多建筑物中复杂的结构数字化、线条化、网格化，提前预判，大大节省建造成本，这也是SOHO运用BIM省钱的杀手锏。

第三部分能源管理系统

　　与其说是能源管理系统，小编认为是智能楼宇系统，通过对大楼内BIM系统的嵌入，可以实时监控楼内温度、PM值等各项指标，超过预设标准就会响起警报提示，总之，运用BIM系统，建筑物也可以越来越智能。

第四部分 BIM协同管理平台

　　小编之前也多次提到过BIM协同管理平台，BIM协同能将建筑过程的各岗位沟通提到表面，便于大家协作合作。

　　最近，潘石屹下定决心，在公司全面推行工程协同平台系统。

　　潘石屹认为，建筑与其他行业不同，一栋建筑物的落成，需要多方协同共同发力，而设计师、管线、控制、给排水......等不同岗位的行业门槛又很高，需要更高效率的沟通协作工具，BIM协同管理平台就是这么个工具。

尾语

　　近几年，BIM越来越火，潘石屹、王石等各位大佬也多次公开赞赏，有人预测，BIM技术还会有更大质的飞跃，你觉得呢?你看好BIM吗?

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