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毫米级的工程质量管控,全凭日式放线,万科是这样做的!

时间:2018-11-07 17:23:57  来源:房地产经理人联盟  作者:
 

日本人死板的工地放线

 

日本的工人没有线是不会施工的,同时这也和图纸的精细程度有很大关系,在施工图阶段,内装及各专业的深化图及尺寸均已经深化至毫米级......

 

整体感觉放线在日本的项目中有着灵魂一样的作用,包括放线员在内,每个工人在工作中都与放线工作紧密相连,今天就给大家分享日式工程放线体系......

 

一、初识日本的放线

 

日本的放线程序:

 

 

 

日本放线的管理分工:

 

 

①日本的分工高度专业化,放线一般是总包单位外包专业放线单位,总包只检查轴线和标高线;

 

②提供标高控制线后,由PC吊装的人员进行相关细部微调的工作(同样适用于其他专业的分包单位,例如门窗等单位);

 

③专业的放线单位放线内容包括主体、ALC、窗户、轻钢龙骨、内装放线;由专业的放线单位完成地面的所有放线,之后的引线由专业分包单位完成;

 

④水电安装分包单位根据土建轴线,自己进行水电轴线的放线工作;

 

日本的放线图纸与工具:

 

 

 

二、万科对日式放线的管理

 

万科产品已进入全面精装修时代,为了规避不同分项施工过程中反复弹设施工控制线而出现的尺寸精度累积偏差,推行“日式放线法”;严格做好“主体控制线”、“砌筑/抹灰控制线” 及“水平标高控制线”、“轴线、十字通线、规方线、预留洞口线”等贯穿整个施工过程的一系列“日式”施工控制线,已达到土建结构、装饰、装修工程的毫米级精细化管理.......

 

日本放线的仪器配备:

 

日式放线一般配备一下工具▼

 

 

 

日本放线的人员配备:

 

 

 

日式放线的总体要求:

 

 

 

日式放线的检查标准与流程:

 

1、放线精度要求。

 

 

2、以上各阶段施工放线完成后,放线组100%自检,技术组80%复检,对建筑定位、楼栋内控点还需项目技术负责人100%复检,合格后报请监理及甲方验收,且要求有记录及参加人员签字。

 

3、现场所有工序施工前必须有控制线,并在施工前由技术组、放线组进行控制线复核,100%合格后才允许施工。

 

4、所有测量控制线必须要标注名称,所有引线必须是从主控线进行引测,引线的传递不大于2次(引线传递要复核)。

 

日式放线图的编制审核:

 

 

 

日式放线示意图:

 

放线图要求精细化,综合了各专业内容后,每一个距离和尺寸、位置需表示清楚。

 

 

放线图要求精细化,综合了各专业内容后,每一个距离和尺寸、位置需表示清楚。

 

 

放线图要求精细化,综合了各专业内容后,每一个距离和尺寸、位置需表示清楚。

 

 

三、万科日式放线的实施

 

1、主体施工阶段日式放线流程:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(5)建筑物大角位置设置垂直度控制线,控制线距墙边100mm。

 

 

(6)砼结构墙体内预埋线盒在关模板前采用标高控制线(塔吊标高控制线、建筑物标高控制线)、结构双控线(构件边线、控制线)做精确定位。

 

 

(7)板模安装完成后,按照《安装放线平面图》在板模上做水电预埋的精确定位。

 

 

(8)以后各层依次进行,直至结构封顶。

 

 

 

2、砌体阶段日式放线流程:

 

主体结构模板拆除,楼层清洁完成后即开始砌体阶段的施工放线。

 

(1)各定位、控制线的测量放线

 

 

 

 

 

 

(2)门窗位置双控线:

 

根据地面及天棚砌抹控制线在飘窗上下板面引测并弹出飘窗的砌抹控制线,以定位飘窗侧墙砌体和抹灰完成面,并限定窗台长度。

 

砌筑前利用激光扫平仪将地面门洞定位线、地面控制线弹到天花板上。

 

 

(3)窗框定位线:

 

根据飘窗板上的砌抹控制线及标高线,并结合外墙通垂线、窗台装饰厚度和窗边留缝宽度,在飘窗板上下左右引测出窗框定位线,以便窗框定位和限定窗台宽度。结合窗台长度的限定便可以实现窗框和飘窗板石材的定尺加工,门窗单位工人安装也更为简便。

 

 

 

(4)门框定位线:

 

根据砌抹控制线及标高线在门洞四边引测出门框定位线。

 

 

 

 

(5)阳台方正线:

 

根据地面的砌抹控制线引测出阳台方正性控制线,从主体施工阶段就开始控制阳台方正性,并可结合通垂线指导阳台外墙及边梁打疤抹灰,从而控制抹灰完成后阳台方正性,也可实现阳台地面瓷砖的定尺化加工。

 

 

 

(6)栏杆定位线:

 

根据阳台方正线在阳台反坎上引测出栏杆的平面和立面的定位中心线。

 

 

(7)砌抹控制线(厨卫间包管砌体):

 

砌体施工之前在地面及天棚弹出厨房烟道保护砖及卫生间包管砌体完成边线及砌抹控制线,以精确控制包封尺寸。

 

 

(8)门洞和窗洞高度标识:

 

根据一米标高线在门洞及窗洞附近墙面标识出门洞上口,窗洞上口及窗台与一米线的距离关系,以控制洞口高度。

 

 

3、抹灰地坪日式放线流程:

 

(1)利用砌筑时弹设的控制线进行抹灰面灰饼定点。

 

 

(2)抹灰完成后在墙面补弹出建筑1m线。

 

 

 

(3)卧室地面找平层完成线:

 

内墙抹灰完成后根据建筑一米线弹出卧室地面找平层完成线,并结合砂浆找平层打疤,以控制地板基层平整度。

 

 

4、安装定位日式放线流程:

 

 

 

 

生活阳台安装定位线

 

 

 

 

 

日式放线专题结束语

 

日式放线要想落到实处,要想达到应有的效果,所有控制线必须做到如下:

 

❶所有放线必须100%自查,监理根据放线图抽查60%以上;

 

❷必须要求工人无线不施工,并提前作好各种控制线的技术交底;

 

❸工完场清必须做到常态化,否则放线管理无意义。

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