不降板装配式集成卫生间

时间：2026-04-18 11:08:09 来源：住建部科技与产业化发展中心

编者：建设安全舒适绿色智慧的“好房子”是提升建筑品质，满足人民群众对美好生活需求的重要举措。为方便建设、设计、施工等单位人员和广大人民群众了解、选择和用好相关建材产品，充分发挥好材料对“好房子”的支撑作用，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心根据《中华人民共和国科学技术进步法》《中华人民共和国促进科技成果转化法》，基于现有工作基础和相关研究成果，经公开征集、专家审查、结果公示，筛选了46项“好房子”建设适用建材产品，编写了《面向“好房子”建设好材料选用指南》。现节选《指南》内容予以展示，为有关单位和个人了解和选用建材产品提供参考。

一、产品介绍

不降板装配式集成卫生间主要由不降板同层排水系统、集成水封、集成管线、集成检修和无竖向孔洞防水底盘、防水壁板和卫浴五金组成。同层排水系统采用污废分流设计，在建筑楼板中预埋自带水封的排水汇集器（集成水封），将连通洗脸盆、浴缸、地漏等的废水横支管在楼板上方接入共用的排水汇集器，排水汇集器通过横管接入排水立管，坐便器排水管单独接入排水立管，从而实现不降板、不抬板的同层排水。排水汇集器（集成水封）可利用洗脸盆、浴缸、地漏等排出的废水自动补水，有效防止水封干涸，从而杜绝臭气返入室内。相关卫生洁具无需另设存水弯，节省了室内空间并提升了排水安全性。防水系统采用无竖向孔洞的盆状防水底盘，底盘与插接在内的防水墙板通过柔性搭接构成防水屏障，能适应一定程度的震动和变形影响，避免因传统防水层开裂导致的渗漏隐患。加之不降楼板设计，避免了沉箱积水及由此产生的异味。该集成卫生间的所有给排水管道集中敷设于采用可逆式安装结构的管线集成检修井内，方便在卫生间内部无损开启与复原，方便管道检查与维修。

不降板装配式集成卫生间的技术性能应符合《装配式整体卫生间应用技术标准》JGJ/T 467、《不降板同层排水系统应用技术规程》DBJ53/T-120、《不降板装配式集成卫生间企业标准》Q/530103WAB001 S-2022等现行相关标准的规定。

二、适用范围与应用条件

不降板装配式集成卫生间既可用于新建建筑，也适用于既有建筑的卫生间新建或整体改造。

应用条件：按照“管线集成”原则先行设计，将卫生间规划为“一”字型或“L”型布局。提前勘察建筑运输通道，以确定防水底盘和墙板的最大允许尺寸，并需在管线集成检修井区域内预留给水水源和电源。新建建筑需预装排水汇集器和立管，既有建筑改造需按图纸标高改造原有立管、封堵所有旧排水口，并精确安装旧改专用的排水汇集器。

三、施工安装与维护

（一）施工安装要点

1.排水汇集器安装。按施工图将排水汇集器（集成水封）安装于检修井区域，其水封底部需紧贴结构楼板。需注意成品保护，并确保汇集器朝向准确。

2.排水立管安装。将排水立管与汇集器上下接口连接。需注意利用接口柔性特性，先下插、再上插，最后密封并固定管卡。

3.无竖向孔洞防水底盘安装。量地面标高，必要时进行找平；间隔喷涂聚氨酯发泡，将底盘放置其上并挪移定位（以窗口或门口为基准）。需注意发泡未固化前，要求校验汇集器入口必须低于地漏出口5mm以上。

4.管线集成检修井安装。按施工图将铝龙骨沿防水翻边内侧垂直固定于结构墙面，确保稳定。

5.排水横支管安装。连接集成水封与地漏排水口；按图连接洗脸盆排水管与马桶排水支管。

6.给水管线、电管线的敷设。按图敷设冷热给水管与电线穿线管；连接等电位线与电源。

7.防水墙板安装。从阳角开始，将墙板顺序插入底盘翻边插槽；使用顶板定位条与转角固定件调整平整度与垂直度；检修井区域墙板需为可逆式结构，接缝处需用防水胶密封。

既有建筑改造时需切除原排水立管，按图纸标高安装旧改三通，并严格控高；先安装防水底盘（以旧门框定位），后在地面剔槽安装旧改排水汇集器，确保其出口高于三通接口，再连接各管道。

当新建建筑或既有建筑卫生间外围没有墙体，采用隔音防潮一体化墙体的情况下，防水墙板安装时不喷涂聚氨酯发泡，需在墙板背面通过喷涂聚氨酯发泡粘贴硅酸钙板，构建一体化墙体，最后再进行饰面处理。

图3 排水节点构造图

（二）维护保养要点

不降板装配式集成卫生间的需周期性维护的部件（如马桶水箱、阀门、等电位端子）及给排水管线均集中敷设于管线集成检修井内，维护时只需用美工刀剔除检修墙板上的结构胶，即可无损伤开启墙板，对所有内部部件进行维护与更换。通过此检修点可完成绝大部分甚至全部管线的检修。

该卫生间的顶板为铝蜂窝板，搭接安装，可轻松无损伤开启，便于直接更换灯具、排气扇等顶部设施，适用于极少数不在检修井内的管线辅助检修（如部分“L”型布局）。

四、典型工程案例

蒙自金盆农都汇公寓位于蒙自市红河大道与丽园路交汇点，由11栋商业、5栋精装修公寓和450个2m×1.5m的智慧农贸市场摊位组成的全能生活广场，建筑高度为地上8层，地下1层，建筑总高度38m，总建筑面积48158.04㎡。该项目采用不降板装配式集成卫生间的公寓共666套，共1332个卫生间。公寓套内首层卫生间净高2.1m，夹层卫生间净高2.0m。安装交付周期4个月，2023年6月竣工并投入使用。

不降板装配式集成卫生间采用PVC-U材质的不降板同层排水系统，无需沉箱，省去了卫生间圈梁的土建结构成本和回填材料成本以及防水成本，实现了无异味、提高排水通畅性的效果。防水底盘无竖向孔洞构造及墙地面构造实现了卫生间防渗漏，节省了墙地面砂浆找平和防水作业的成本，还实现了管线的集中布置，便于日常检修维护。采用全干法作业、装配化施工的流程也有效缩短了工期。

该项目采用的不降板装配式集成卫生间，由昆明群之英科技有限公司提供。

附录：

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