二次结构，不好好设计浪费百万成本！

时间：2024-04-25 21:01:11 来源：始信定优作者刘健敏

前言

　　随着各开发企业降本增效工作的深入，结构降本已不局限于一次结构，二次结构也列入优化范畴。二次结构也有不少优化空间，主要原因有二：一是部分项目设计标准过高;二是部分项目设计院根本没有画二次结构图纸，完全由施工单位按心情自行决定，其结果可想而知，往往大量浪费。

　　下面结合案例浅谈一下二次结构的设置要求并分享某项目的二次结构优化案例。

　　1、二次结构是什么‍

　　二次结构的定义：在框架、剪力墙、框剪工程中的一些非承重的砼结构，构造柱，过梁等一些在装饰前需要完成的部分，称为二次结构。

　　二次结构指标含量统计口径一般包含圈梁(水平系梁)、构造柱、门窗过梁及窗台梁、止水反坎、砌体墙内拉筋、混凝土墙垛等。一般住宅项目的二次结构钢筋含量为3~5kg/m2，混凝土含量为0.03~0.04m3/m2。

　　2、二次结构的设计依据有哪些‍

1）规范依据：

　　a、《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);

　　b、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016年版);

　　c、《非结构构件抗震设计规范》(JGJ339-2015 );

2）国家图集标准较多，主要依据：

　　a、《砌体填充墙结构构造》(22G614-1);

　　b、《砌体填充墙构造详图(二)》(10SG614-2);

　　c、《钢筋混凝土过梁》(13G322-1~4);

　　.........

3）地方规范或者图集（如华北标图集、西南标图集等等）

　　3、二次结构的设置要求‍

　　填充墙与主体结构的连接存在脱开(柔性连接)和不脱开(刚性连接)两种方式，目前各项目基本采用不脱开的方式，故本文中二次构件的设置要求遵循不脱开的方式。

　　(本文中二次构件的设置要求遵循国家规范及图集，未考虑各地方标准中可能存在的些许差异)

1）圈梁（水平系梁）设置要求（各规范和图集基本一致）

　　墙高度超过4m时宜在墙高中部设置与柱连接的水平系梁，墙高超过6m时，宜沿墙高每2m设置与柱连接的水平系梁，梁的截面高度不小于60mm，配筋参照下图。

2）构造柱设置要求（以下a条内容为规范及图集共同要求，其余b~g各条均为图集要求。对于图集中“宜”的相关要求是否执行建议可结合项目图纸确认）

a）填充墙长度超过5m或层高2倍时，墙体中部应设置构造柱，构造柱间距不宜大于4m；

b）当楼梯间和电梯间采用砌体填充墙时,应在四角设置构造柱；

c）填充墙开有宽度小于2m的门窗洞口时，洞口边宜设置抱框。填充墙开有宽度大于2m的门窗洞口时，洞口边宜设置构造柱；

d）外墙的L形转角处、内墙和外墙交接处宜设置构造柱；

e）当填充墙端部无主体结构或垂直墙体与之拉结时，端部应设置构造柱；

f）圆弧形外墙应加密设置构造柱，墙高中部宜设置水平系梁，且间距不宜大于2m；

g）隔断墙(填充墙顶面与混凝土梁和板无连接)构造柱的设置详见(22G614-1）第26页；

3）止水反坎设置要求

在厨房、卫生间、浴室等处采用轻集料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部宜现浇与填充墙同厚度的素混凝土坎台，其高度宜为200mm。

4）门窗过梁设置要求

过梁承担的荷载包括过梁自重、过梁上墙体的自重及粉刷的重量，截面及配筋可通过计算所得。可参照图集《钢筋混凝土过梁》(13G322-1~4)及《砌体填充墙结构构造》(22G614-1）第40~44页。

5）砌体墙内拉筋设置要求

填充墙应沿框架柱、剪力墙全高每隔500~600mm配置2根直径6mm的拉结钢筋(墙厚大于240mm时宜配置3根直径6mm)，钢筋伸入填充墙长度，6、7度时宜沿墙全长贯通，8、9度时应全长贯通。

6）混凝土墙垛设置要求

当有门窗洞口的填充墙尽端至门窗洞口边距小于250mm时，宜采用钢筋混凝土墙垛。其余为了方便施工而设置的混凝土墙垛建议也按此原则执行，配筋可参照下图。

4、优化案例分享‍

某住宅项目，建面12万平米，二次结构优化后钢筋含量降低2kg/m2、混凝土含量降低0.015m3/m2，节省综合造价约200万元。主要优化点如下：

1）圈梁优化

填充墙高度均不超过4m，按规范要求可不设置水平系梁，原设计要求在墙体半高或窗顶处设置砼系梁，优化后取消。

2）构造柱布置优化

a、室内非入户、楼电梯位置部分构造柱取消，北阳台偷面积处墙位置构造柱取消；

b、外墙窗、入户及楼电梯位置的洞口宽度均不大于2m时，构造柱调整为抱框；

c、南侧阳台边空调板位置GZ7过大，可调整为仅在两段设置等墙宽（100mm）的构造柱；

3）构造柱配筋优化

纵筋由4C12调整为4C10，箍筋由C6@200调整为C6@250

4）砌体墙内拉筋优化

砌体墙内拉筋间距由500mm优化调整为600mm。

5）楼梯间位置钢丝网优化

楼梯间和人流通道的填充墙由两面设置直径≥4、间距≤150mm的钢丝网优化调整为在楼梯间和人流通道单侧设置直径4、间距200X200mm。

小结

房地产早已进入红海时代，降本增效是永远的必选项，部分开发企业的降本增效已进入深水区，苍蝇腿也是肉！别小看二次结构，稍不注意浪费几百万不是啥事！

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