广东珠海：关于进一步明确装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知（珠建规〔2022〕11 号）

时间：2022-11-18 12:56:56 来源：珠海市住房和城乡建设局

珠海市住房和城乡建设局关于进一步明确 装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知（珠建规〔2022〕11 号）

市发展改革局、市自然资源局，各区（功能区）、鹤洲新区筹备组住房城乡建设主管部门，各建设、勘察、设计、审图、构件生产、施工、监理单位：

　　为促进我市装配式建筑行业持续健康发展，加快建筑行业转型，根据《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（粤府办〔2017〕28号）、《珠海市装配式建筑发展专项规划（2019-2025）》等文件要求，结合近期我市装配式建筑实施情况，经市人民政府同意，现就进一步明确我市装配式建筑实施范围和相关工作要求通知如下：

　　一、装配式建筑实施范围

　　（一）全市下列范围内的新建房屋建筑项目应当实施装配式建造，并在建设用地规划条件中明确采用装配式建造。建设单位将同一宗土地出让（或划拨）合同用地分成若干地块，分期建设或分标段建设的，视为同一项目:

　　1．财政性资金参与投资建设的地上总建筑面积10000平方米（含10000平方米）以上的公共建筑项目；

　　2．集中成栋建设的保障性住房，其中企业投资建设的地上总建筑面积10000平方米以下的公共租赁住房和保障性租赁住房除外；

　　3．地上总建筑面积50000平方米（含50000平方米）以上的居住、商业、办公、酒店、新型产业用地（M0）项目用房等建筑工程。

　　上述1-3项建筑项目内，地上建筑面积不超过5000平方米（含5000平方米）的单体建筑物，装配率指标可不作强制性要求。

　　（二）第（一）项规定范围外的建筑项目，鼓励按照装配式建造理念，使用与工程相适应的预制构件。

　　二、装配式建筑执行标准

　　装配式建筑的认定按照国家《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）及广东省《装配式建筑评价标准》（DBJ/T15-163-2019），装配率不得低于50%。

　　三、实施要求

　　本通知自2022年12月15日开始实施，有效期至2027年12月14日。新取得及重新核定建设用地规划条件的项目，装配式建造要求执行本通知规定。对于在本通知实施之日前已取得建设用地规划条件的项目，装配式建造要求参照《珠海市建筑产业现代化发展联席会议办公室关于印发<珠海市2018-2019年度建筑产业现代化实施计划>的通知》（珠规建质〔2018〕98号）有关规定执行。

　　特此通知。

珠海市住房和城乡建设局

2022年11月10日

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