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2021年南京首次挂地!要求装配式建筑面积比例为100%

时间:2021-01-12 22:13:39  来源:南京市土地市场网

  1月7日,南京土地市场网发布2021年宁新区出第1号土地出让公告,挂出江北新区的2幅纯宅地,其中新区G01地块位于六合大厂、新区G02地块位于江北核心区。总用地面积4.26公顷,起拍总价16.06亿元。该2幅地块将于2月5日上午10点开始网上竞拍。oB6筑傲网|装配式建筑网站、建筑结构设计网站-提供建筑结构一站式服务!做装配式,就上筑傲网!

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  新区G01地块(江北新区山潘街09-26地块)东至现状,南至经七路,西至山潘三路,北至山潘四路,出让面积为17394.57㎡。该地块出让要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付。该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过19420元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。oB6筑傲网|装配式建筑网站、建筑结构设计网站-提供建筑结构一站式服务!做装配式,就上筑傲网!

  另一幅是新区G02地块(江北新区新浦路以东、万寿路以南(NJJBd030-17-08-01)地块)东至规划道路,南至现状,西至新浦路,北至万寿路,出让面积为25232.25㎡。 地块所在的南京江北新区NJJBd030规划单元,是江北新区核心区珠江生活组团的组成部分,是纬七路过江通道进入江北的门户地区。oB6筑傲网|装配式建筑网站、建筑结构设计网站-提供建筑结构一站式服务!做装配式,就上筑傲网!

  据悉,新区G02地块出让要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。在该地块,居住建筑的建筑高度不应小于50米。该地块也按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过32000元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。该地块的出让条件明确,新区G02内须建设公用开关站一座,建筑面积不小于120平方米(不计入容积率面积),外形尺寸14米*8.5米,净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设,建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。oB6筑傲网|装配式建筑网站、建筑结构设计网站-提供建筑结构一站式服务!做装配式,就上筑傲网!


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