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8043万!高陵32亩地底价成交 特别约定采用装配式建造方式

时间:2020-05-14 13:10:16  来源:西安土拍

8043万!高陵32亩地底价成交 楼面地价2521元/m²4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  2020年5月13日,高陵鹿苑大道31.915亩商住用地底价成交,竞得企业为西安平心置业有限责任公司,成交总价款8043万元,公租房建设费用643万元,土地单价252万元/亩,楼面地价2521元/平方米。4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

成交信息:4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  净用地面积:21276.96m²4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  土地性质:居住用地4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  土地年限:70年、40年4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  拍卖起始价:8043万元4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  竞买保证金:2413万元4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  成交价格:8043万元4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  溢价率:0%4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  公租房建设费用:643万元(4291m²,总费用1931万元,开发商承担三分之一643万元)4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  土地完全成本:8686万元4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  亩单价:252万元/亩4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  楼面地价:2521元/m²4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  竞得企业:西安平心置业有限责任公司4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

地块信息:4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  该宗地位于高陵区上林三路北侧,地籍编号为610126202006GB00016,净用地面积21276.96平方米(折合31.915亩,不含代征路5.629亩、代征绿地6.395亩),用地性质为居住用地,容积率不大于1.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。其中出让住宅用地19073.63平方米(折合28.610亩),出让商服用地2203.33平方米(折合3.305亩),设为共用宗。土地使用年期住宅70年、商服40年。4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

特别约定:4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  (1)宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房,其中5%建成后无偿移交政府,10%由政府按成本价回购。4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  (2)宗地内住宅实行全装修成品交房。4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  (3)公建配套设施须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  (4)需采用装配式建筑技术进行建设,且装配率不低于40%。4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  (5)竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!

  (6)本次拍卖不接受联合竞买。4ya筑傲网-装配式建筑网站,装配式建筑专家-做最专业的装配式建筑网站!


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