8043万！高陵32亩地底价成交 楼面地价2521元/m²41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
2020年5月13日，高陵鹿苑大道31.915亩商住用地底价成交，竞得企业为西安平心置业有限责任公司，成交总价款8043万元，公租房建设费用643万元，土地单价252万元/亩，楼面地价2521元/平方米。41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
成交信息：41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
净用地面积：21276.96m²41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
土地性质：居住用地41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
土地年限：70年、40年41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
拍卖起始价：8043万元41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
竞买保证金：2413万元41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
成交价格：8043万元41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
溢价率：0%41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
公租房建设费用：643万元(4291m²，总费用1931万元，开发商承担三分之一643万元)41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
土地完全成本：8686万元41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
亩单价：252万元/亩41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
楼面地价：2521元/m²41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
竞得企业：西安平心置业有限责任公司41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
地块信息：41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
该宗地位于高陵区上林三路北侧，地籍编号为610126202006GB00016，净用地面积21276.96平方米(折合31.915亩，不含代征路5.629亩、代征绿地6.395亩)，用地性质为居住用地，容积率不大于1.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地19073.63平方米(折合28.610亩)，出让商服用地2203.33平方米(折合3.305亩)，设为共用宗。土地使用年期住宅70年、商服40年。41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
特别约定：41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
(1)宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房，其中5%建成后无偿移交政府，10%由政府按成本价回购。41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
(2)宗地内住宅实行全装修成品交房。41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
(3)公建配套设施须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
(4)需采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于40%。41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
(5)竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让;41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
(6)本次拍卖不接受联合竞买。41L筑傲网-做装配式的人都聚集在这里！装配式建筑专业网站
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