山东省首个叠合剪力墙体系装配式建筑项目通过评审

时间：2019-03-20 10:55:58 来源：美好装配

　　近日，由青岛市住宅产业现代化管理办公室、即墨区住房和城乡建设局组织行业专家，对青岛丞才房地产有限公司开发、美好装配即将合作承建的卓越·钰泉景苑项目进行装配式建筑预评审会议在即墨区通广建工集团会议室召开，会议由青岛市城乡建设委住宅产业现代化管理办公室副主任单苏新主持，由贾壮普担任评审组长，傅正茂、郁有升、徐晓东、张冬云作为评审专家组成员，即墨区建管处副主任王国华、工程管理科吴志远等领导参加。

　　装配式预评审会议现场

　　作为山东省首个叠合剪力墙体系装配式建筑项目，青岛市住宅产业办和即墨区建设局高度重视，组织青岛市建筑行业资深专家对本项目进行评审，保证评审过程公平、公正、公开的进行。首先由项目设计单位和建设单位进行了方案汇报，涵盖：项目概括、装配式建筑依据政策及规范、拆分方案、装配率计算、重要节点构造等。根据地方规划文本要求， 5#、6#、7#楼、8#、9#、10#楼采用了夹心保温叠合剪力墙、预制叠合剪力墙、预制叠合板、预制楼梯、围护墙与保温隔热一体化、全装修、节点标准化、应用BIM等先进工艺和技术;体现了预制装配式技术与绿色建筑技术的集成与创新。按照最新山东省《装配式建筑评价标准》(DB37/T51127-2018)计算，各单体初步预评价装配率为51%，符合即墨区相关文件要求，该项目通过审查。

　　钰泉景苑项目水平构件平面布置图

　　2019年1月26日，青岛丞才房地产有限公司与美好建筑装配科技有限公司签订项目合作协议，双方就钰泉景苑项目达成装配建筑总承包合作意向，双方经过近两个月不断的沟通和努力，项目取得了阶段性的进展，即将开工建设。

　　2019年1月26日，钰泉景苑项目签约仪式

　　钰泉景苑项目是美好装配在山东地区的首个项目，也是青岛市乃至山东省首个叠合剪力墙体系的装配式项目，评审的通过标志着美好装配叠合剪力墙体系逐步得到开发商、政府、行业知名专家学者的认可;同时，也为山东省的装配式建筑带来新的结构体系，开创了多元化的建筑业改革之路。

　　美好装配青岛城市公司总裁李文杰说：“一项新事物的快速成长，需要自身‘本领过硬’、政策‘保驾护航’，还需要市场主体‘相互提携’。从建筑业本身来看，装配式建筑是提升质量和效率的一条好路子;而从对生态环境的影响来看，装配式建筑也更加绿色，更有利于减少污染、节约资源。作为全国布局的装配式建筑先行者和领航者，美好装配有信心、有能力以一流的设计、一流的施工、一流的管理、一流的服务，打造出一流品质的工程;并严格控制建筑质量和施工安全，打造叠合墙体系在山东地区的装配式建筑标杆。”

项目概况

　　钰泉景苑项目位于山东省青岛市即墨区龙泉街道，西临烟青一级路，东、南临龙泉安置住宅区，北侧为规划路。项目规划总用地34722平方米，总建筑面积81391.48㎡，地上总建筑面积52080.00㎡。

　　项目按照青岛市即墨区城乡建设局关于对《青岛市规划局即墨分局关于青岛丞才房地产有限公司卓越•钰泉景苑项目规划方案征求意见的函》复函要求，居住建筑装配式建筑面积不低于建筑总面积的30%，单体工程装配率不低于25%，且应做竖向构件。

　　本项目5#、6# 、7#、8#、9#、10#楼采用装配整体式混凝土结构建设，地上建筑面积共31392.56㎡，占项目总面积的38.56%。

　　项目概况及规划要求

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