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荆门首个装配式建筑小区年底完工,装配率达53%

时间:2018-11-09 12:08:19  来源:武汉房地产网  作者:

  11月8日,湖北省装配式建筑质量安全管理现场观摩会在荆门北京塝花园小区二期项目召开。楚天都市报记者获悉,该小区为荆门首个装配式建筑小区,计划今年底完工交房。

  据悉,荆门是全国首批装配式建筑示范城市,也是湖北省唯一入选城市。北京塝花园小区二期是鄂西区域首个装配式还建房项目,规划总建筑面积约14.57万平米,提供还建房1076套。二期有8栋楼15个单元,地下一层和地上1到2层采用现浇钢筋混凝土结构,地上3到18层拟采用预制装配式结构,采用的装配式构件有:预制外墙、预制楼梯、预制阳台,装配率53%。

  记者现场看到,一面面的墙体光滑平整,用手一摸,完全没有传统施工墙体的粗糙不平。

  中建三局绿投公司技术人员韩艺介绍,这些墙体通过在“住宅工厂”里的模具制作,由电脑控制,最后制成的墙体长宽高误差仅为1到2毫米,做出的墙面十分平整精致,省除了后期抹灰等工序,消除了墙面开裂空鼓等质量通病。

  记者注意到,墙体表面上被贴上了许多“小标签”,写着“空调洞口”、“预制构件U型键槽”、“外墙斜支撑螺栓孔”等。据解释,这是给构件里预埋件预留的孔洞,每种预埋件具有特定的作用,有起吊安装用的吊钉、连接斜支撑的锚栓、连接钢筋的灌浆套筒、灌浆料,机电预埋的线管、线盒,立管、地漏连接用的接头等,在构件设计阶段就将后期各工序、各使用方需要用的预埋件空间提前设计好,方便后期使用,让所有问题在设计的摇篮中一次性解决,避免二次加工。

  安全工作是工地工作的重中之重,项目装配式标准层的外防护体系采用的是外挂架体系,每楼栋配置两层进行周转。主要由三脚架、踏步板、防护网片、踢脚板组成。使用塔吊进行拆卸和安装。省去了传统现浇施工的钢管外脚手架体系,工人无需再爬脚手架,安全风险大大降低。楚天都市报讯(记者林永俊 通讯员李颖 庞爽)

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