山西首个装配式建筑住宅2019年7月完工

时间：2018-11-09 11:54:55 来源：山西媒体智慧云平台

一面带有飘窗的完整墙体，被黄色的起重机缓缓吊起，向上运送。楼上的工人们再将吊装上来的房屋构件，像造汽车一样现场“拼接”。相较传统工地，这里不仅没有漫天的尘土、堆积如山的建筑垃圾，就连机械作业的轰鸣声也减少了许多，更像是制造汽车的“车间”，井然有序。这里，就是山西省首个装配式建筑住宅项目——山西建投二建集团第三工程公司的泰瑞城项目。

2017年3月，住建部一次性印发《“十三五”装配式建筑行动方案》《装配式建筑示范城市管理办法》《装配式建筑产业基地管理办法》三大文件，要求全面推荐装配式建筑发展。今年6月，山西省政府出台《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，进一步明确了发展装配式建筑的重要意义、发展目标、重点任务以及保障措施。

一周前，山西省住建厅发布的《进一步加快推动装配式建筑发展的实施方案（2018—2020）》提出，农村也将试点推进木结构、轻钢结构、混凝土结构装配式住宅。要求到2020年确保完成装配式建筑占新建建筑面积比例15%以上的发展目标。太原市、大同市作为重点推进地区，到2020年，要力争达到25%以上。

全国大力推广装配式建筑，那么到底什么才是装配式建筑？它的建筑优势在哪儿？和生活又有什么关系？

像造汽车一样建房子

泰瑞城项目共有9栋住宅，其中4栋为装配式建筑，均为29层。走进施工现场，大门的右手边就是该项目中，装配式建筑1:1比例的样板间。“就像我们在这个样板间里看到的一样，建房子用到的梁、板、柱、墙都是在工厂里提前制作好的构件，运到工地后，再用钢筋混泥土现场灌浇的方式，连接在一起就可以了。” 山西建投二建集团第三工程公司安全技术总监张新明表示，很多人喜欢把这样绿色的装配式建筑方式，形容成“搭积木”，但其实并不准确。

“搭积木，不能体现其安全性，装配式建筑其实更像是造汽车。把每个配件都做好，再组接在一起。”张新明指着一块墙体构件的剖面介绍，在建筑行业里灌浆的强度一般有C30、C40，但是装配式建筑构件连接点的灌浆强度达到了C80。简单来说，就是接口处的结实程度，是传统钢筋混泥土灌浆的2倍还多。

工期可减少1/3，建筑垃圾可减少2/3

“你这样看，是不是和普通的毛坯房没有任何区别？”张新明问道。

确实，站在装配式建筑的样板间里，用手触摸灰色墙面，光洁、平整，并无不同。但是，如果分别用传统方式和装配式建筑方式比赛盖房，从原地起建到室内砌砖抹灰，后者一定稳赢！

传统建筑方式，要盖到15层到18层，砌砖、抹灰等工序才能进场，建筑全部封顶后，再做保温层。而同样的工序，装配式建筑则是采用工厂化流水线作业，钢模制作、钢筋绑扎、混凝土浇筑、脱模、保温层制作……同样的构件可以成批成套制作，一气呵成。现场组接完成后，盖到5层左右，精装修队伍就可以进场进行下一步施工。相比之下，装配式建筑的综合工期，可缩短1/3。

除了速度快，装配式建筑方式在节能环保方面，也显现出极大的优势。“在施工过程中，最容易产生建筑垃圾的环节，就是现场浇筑。大部分的工序放在工厂里完成，很大程度上减少了现场浇筑作业，那么建筑垃圾也会相应减少，约减少2/3。”

据了解，目前该项目正在进行基础和地下结构施工，预计2019年7月全面竣工。

室内装修模块化，随修随卸

建筑方式的改变，促进了建筑企业的发展，可这和我们普通百姓的生活有什么关系呢？说到装配式建筑，大多数人都会产生这样的疑问。但这个问题，在山西建投二建集团第三工程公司装配式建筑示范工程现场的装配式装修展厅中，就可以找到答案。

和平时在各大售楼部样板间里看到的完全相同，一间120平方米的精装修房屋里，吊顶、瓷砖地面、木纹壁纸……但用手敲一下，哐哐哐，一阵空壳声。“墙不是木板做的，而是采用了各种造型图案的硅酸盖板墙。在饰面板和墙体之间形成了架空和隔层，所以才会有这样的声音。”技术员解释，和建筑构件一样，饰面板是在工厂统一加工而成。相当于把传统装修的抹墙、刮腻子、滚涂料、贴壁纸，合四为一。然后，用钢架、卡扣整体组接铺设，管线暗藏在饰面板和墙体之间的隔层里。

同理，地砖的铺设也是简化了室内湿作业，全程不会有水泥、沙子、石子进场，也无需地面找平、铺设防水层等工序。施工方只要将管线模块、地暖模块、石材模块逐层进行组拼。如果内部管线有老旧、损坏现象，可以根据卡扣，把相应的模块卸下维修更换。

“就拿铺设在地下的水管道来说，以往发现家里管道破损，往楼下邻居家渗水，我们得把整个卫生间，或者整个客厅、卧室的地面全部凿开寻找漏点，然后维修，重新做防水层。破坏性非常大，且很难恢复原貌。”技术员指着地砖模块和地板下层刨面图说，“所有层面都被模块化，相当于在基础层地面上放了一个大盆，所有管线铺设在盆里，水自然不会再漏到邻居家了。即便发现有管线损坏现象，也只需要把这一块地砖模块卸下来，修复完成后，再组接回原位即可。”

除了避免上下层矛盾的困扰，装配式装修，因其即装即用的特点，大幅度提高了施工效率。一个月才能完成的墙面简装，装配式墙面10天就可以完成，解决了传统装修施工周期长带来的麻烦。

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