日本住宅产业化比例高达80%

时间：2018-03-05 14:55:33 来源：

工业化住宅的兴起主要是在二战之后。上世纪50年代，欧洲一些国家掀起住宅工业化高潮，上世纪60年代发展到欧洲各国，并扩展到美国、加拿大、日本等经济发达国家。如今，不少发达国家的住宅产业化普及率非常高。以建筑工业化程度最高的日本来说，住宅产业化比例高达80%。
上世纪50年代，我国开始推进建筑工业化，到上世纪80年代一度停滞下来，上世纪90年代，开始推行住宅产业化，但发展也不理想。谈及原因，住建部科技与产业化发展中心建筑技术处处长叶明认为，从客观上讲，主要是人力成本低，劳动力市场充裕，缺乏发展的内在动力和市场需求。从主观上看，一是对建筑工业化的理解和认识不到位，目的性不强，为工业而工业、为产业化而产业化，带有主观发展的盲目性；二是对产业化的主体认识不到位，过度依赖房地产企业。
据了解，到目前为止，全国已建立了3个住宅产业化试点城市(深圳、沈阳、济南)、39个国家住宅产业化基地。从政策层面来看，国家为了推进住宅产业化的健康有序发展，制定了一系列产业政策，各级地方政府也通过减税、奖励建筑面积等方式大力刺激企业推广住宅产业化的积极性。业内人士认为，随着经济不断转型升级，加快推进住宅产业化建设势在必行。

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