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河南平顶山装配式楼盘最高可获300万专项补贴

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发表于 2018-1-4 10:31:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,平顶山市政府下发关于推进装配式建筑发展的实施意见。 
  到2020年,平顶山市新建装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上,其中保障性住房及政府和国有企业投资项目达到60%;力争到2025年底,全市装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到30%以上,其中保障性住房及政府和国有企业投资项目原则上应达到100%;鼓励新建装配式建筑达到一星级以上绿色建筑标准。   
  为加快装配式建筑项目的示范和推广,平顶山市政府文件中,对项目建设项目建设单位、部品部件生产企业、购房者提供专项政策支持,项目建设单位最高可获得300万的财政补贴,购房者公积金贷款额度最高可上浮20%。
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 重大项目投资计划
          
  优先安排用地指标
          
          优先支持装配式建筑产业化基地和装配式建筑项目用地,对列入年度重大项目投资计划的优先安排用地指标。2017—2018年,重点推进区域应在辖区建设用地供地总量中,落实建筑面积不少于7%的装配式建筑,2019年落实比例应达到10%以上。
  
  外墙预制部分
  
  不计入建筑总面积
          
          对采用装配式建筑技术建设(采用预制外墙或预制夹芯保温墙体)的项目,其外墙预制部分不计入建筑总面积,外墙预制部分建筑面积不计入成交地块的容积率核算,不计部分不超过规划总建筑面积的3%。
          
  部品部件生产企业
  
  增值税即征即退
          
          符合装配式建筑标准的新技术、新材料、新产品、新工艺的研发和生产单位,符合条件的认定为高新技术企业,按《中华人民共和国企业所得税法》享受高新技术企业相关税收政策。符合新型墙体材料目录的部品部件生产企业,可按规定享受增值税即征即退优惠政策。
  
  设立专项财政补贴
  
  最高补贴300万
          
          平顶山市财政对按装配式要求实施的项目建设单位设立专项资金补贴。2025年前,对预制率达到30%以上且装配率达到50%以上的建设项目,市财政补贴50元/平方米,单个项目采用装配式建筑方面获得的财政补贴不超过300万元。
          
  加大信贷支持
  
  额度最高可上浮20%
          
          鼓励金融机构对建设装配式建筑产业基地(园区)、项目及从事技术研发等工作的单位,开辟绿色通道,加大信贷支持力度。购买采用装配式建筑技术建筑的商品住宅、全装修商品住宅,在不超过住房公积金贷款最高限额的前提下,对符合相应条件的借款人的单笔住房公积金贷款额度最高可上浮20%。
          
  各类工程建设类奖项
  
  优先推荐参与
          
          对采用装配式建筑技术建设(采用预制外墙或预制夹芯保温墙体)的项目,优先参与各类工程建设领域的评选、评优,优先推荐申报鲁班奖、优质工程奖、国家绿色建筑创新奖等。
  
  具体目标
  
  一、重点推进区域
          
          城乡一体化示范区和高新区为重点推进区域,第一批全省百城建设提质工程县(市)(舞钢市、郏县)和新华区、卫东区、湛河区为积极推进区域,其他县(区)为鼓励推进区域。
          
  二、两年内要建1-3个示范项目
          
          全市范围内政府和国有企业投资的工程及保障性住房项目率先应用装配式技术建设,鼓励新建商品住房项目实施装配式建筑,支持重点推进区域集中连片发展装配式建筑,引导农房、景区用房采用钢结构和现代木结构,逐步提高装配式建筑应用比例。
          
          2017—2018年为试点推进期,建立装配式建筑产业园区1—2个,扶持和培育装配式建筑部品部件产业基地1—3个,建设装配式建筑示范项目1—3个。
          
  三、保障房将成切入点
          
          试点推进期内,重点推进区域和积极推进区域新开工的装配式建筑占新开工总面积的比例不低于7%。2019年起,全市新建保障性住房项目以及政府和国有企业投资的项目原则上应采用装配式建筑技术建设,全市装配式建筑占新建建筑面积的比例不低于10%。
  
  什么是装配式建筑
          
          装配式建筑(预制率不低于20%,装配率不低于50%)是使用预制部品部件在工地装配而成的建筑,主要有混凝土建筑、钢结构建筑和现代木结构建筑等类型。比起现场手工建房,装配式建筑有工期短、节材节能、污染小、精度高、质量好等优点,曾有过48天建起30层大楼的案例。农民工也不用再像“蜘蛛侠”一样危险地工作了。
          
          据了解,建筑产业化及“装配式”结构是近年来在工程建设领域广泛推崇的新型建筑施工技术,发展前景十分广阔。2016年10月,国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,提出力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑面积的30%。目前,该项施工新技术已在京津冀、长三角、珠三角等城市群开始大面积进行示范推广,河南省平顶山市将此作为重点在建筑施工领域逐步开始推行。

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